ALEKSANDRÓW KUJAWSKI I WAGANIEC I DWORCOWA I 235 M 2

DOM NA WYNAJEM! DOSKONAŁA LOKALIZACJA! DLA FIRMY - KWATERUNEK DLA 15 PRACOWNIKÓW!

Proponuję Państwu ofertę wynajmu domu wolno-stojącego położonego w miejscowości Waganiec w powiecie Aleksandrów Kujawski.

Obiekt położony na działce o powierzchni 880 m 2 , którego powierzchnia całkowita to 235 m 2 , na co składa się powierzchnia użytkowa 170 m 2 i część podziemna wraz z przybudówką 65 m 2 .

Dom o pełnym rozkładzie pomieszczeń z wystawą okien na południowy - wschód (kuchnia, dwie sypialnie) i zachód (salon, trzy sypialnie, taras i ogród) i tak:
- część podpiwniczona to kotłownia z piecem na eko-groszek wraz z zasobnikiem i podajnikiem, podejściem na pralkę oraz pomieszczenie gospodarcze (wcześniej pełniące funkcję osobnego sklepu spożywczego wraz z zapleczem i własną łazienką z wc). W tym przypadku dodatkowy, wyjątkowy atrybut tego obiektu tj. możliwość wydzielenia dodatkowych pomieszczeń pod dwupokojowy odrębny lokal mieszkalny z osobnym wejściem;
- parter to salon w wyjściem na taras i ogród, kuchnia od frontu, przedpokój, wiatrołap oraz łazienka razem natryskiem i wc.;
- na piętrze znajdziemy cztery sypialnie, korytarz, miejsce pod zabudowę szafową, łazienkę z natryskiem oraz wc (do uprzedniej adaptacji wedle życzenia i wskazań przyszłego Najemcy.

Do tego dwa balkony dostępne z trzech pokoi na górnej kondygnacji budynku.
Teren nieruchomości w pełni ogrodzony, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej gminnej, w nocy oświetlonej.
Dodatkowo pozostaje nam spory obszar nieruchomości gruntowej tj. około 600 m 2 działki do zagospodarowania pod własne potrzeby wedle życzenia Najemcy, w tym wolno-stojący, blaszany, jednostanowiskowy garaż oraz w kolejnej opcji (za dodatkową opłatą po uprzednich negocjacjach warunków czynszu z Wynajmującym) do wynajęcia jeszcze 880 m 2 powierzchni działki o utwardzonej powierzchni, a bezpośrednio przyległej do przedmiotowej nieruchomości.

Najmocniejszą stroną tej oferty jest lokalizacja - to gmina Waganiec, samo jej centrum, która to położona jest w połowie trasy łączącej Toruń z Włocławkiem przy Drodze Krajowej nr 91, dlatego dotarcie do miejsca pracy czy to w jednym czy w drugim mieście zajmie przyszłemu Najemcy około 20 minut.
Ponadto w bardzo bliskim zasięgu pozostałe miejscowości: Aleksandrów Kujawski 10 minut drogi, Ciechocinek 5 minut drogi oraz 5 minut drogi do Nieszawy, gdzie funkcjonuje przeprawa promowa przez Wisłę w stronę Lipna czy Czernikowa.

Jest to idealny obiekt z przeznaczeniem pod zasiedlenie dla pracowników firm realizujących projekty inwestycyjne lub prowadzących działalność na terenie województwa kujawsko - pomorskiego w tym w jego południowej części.
Dom może swobodnie pomieścić pomiędzy 15 a 20 osób, przy zachowaniu bardzo dobrego standardu warunków bytowych.

Miejsce to gwarantuje bliskość terenów zielonych, sprzyja spacerom i aktywności fizycznej (w pobliżu trasy rowerowe, tereny leśne, łąki). Z drugiej strony nadal jesteśmy w zasięgu centrów obu miast. W pobliżu przystanek komunikacji międzymiastowej, liczne sklepy w tym m.in. market z logiem Dino.

Nieruchomość opomiarowana i podłączona do wszelkich niezbędnych mediów: woda i kanalizacja z sieci miejskiej oraz prąd.

Łączna kwota najmu dla właściciela to 3.500,00 zł/m-c. z możliwością niewielkiej negocjacji, przy założeniu najmu długoterminowego tj. minimum na okres 12 miesięcy. Miesięczne opłaty eksploatacyjne odprowadzane na poczet mediów: wody i prądu to koszt rzędu 500,00 zł/m-c przy zasiedleniu obiektu przez cztery osoby.

Jednorazowa kaucja zwrotna w wysokości 2.500,00 zł.

W celu dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w uzgodnionym terminie.
Dodatkowo zapraszam na skorzystanie z opcji wirtualnego spaceru po nieruchomości z poziomu Państwa urządzeń multimedialnych.

ZAPRASZAM

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo